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开 盘: 2020-08-07 15:52

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:广州市增城区中新镇广汕路

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户 型: 一居(1) 二居(2) 三居(1)

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    楼盘类型: 增城住宅 装修状况: 毛坯、带装修
    产权年限: 70年 楼盘户型: 一室、二室、三室
    容 积 率: 2.50 绿化率: 30%
    开 发 商: 融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和(浙江)置业发展有限公司 楼盘地址: 广州市增城区中新镇广汕路
    售楼处: 广州市增城区中新镇广汕路 预售许可证: 2020-07-28
    物业公司: 融创物业 物 业 费: 暂无资料
    学校: 中新中学、中新镇中心小学、广东外语外贸大学附设增城实验学校,中新镇幼儿园 购物: 项目配有8万方自持商业综合体、御溪谷酒家以及会所等。 金钻广场,直线距离约1.1公里,车程约5分钟,为当地热门商圈。 绿地缤纷城,距离项目约7km,总建面约8.1万㎡的购物中心,引进了ADIDAS、Starbucks等众多知名品牌商家入驻。 三大万达广场(萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场)距离项目驾车均在30分钟以内,规划有大型商业中心、商业步行街等业态组成,是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。
    医院: 距离中心镇中心医院约1.5km 银行: 中国银行、工商银行、邮政银行、农业发展银行
    项目特色:

    官方优惠政策

    优惠一:官方直销,价格最低,拒绝忽悠
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    优惠三:现在预约看房,享额外98折优惠
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    入住“御溪世家”的理由

    理由一:教育资源丰富,周边的配套完善

    理由二:交通非常便捷,10分钟到天河区
    理由三:倚靠天平山,空气清新环境优美

    理由四:将在增城建立机场,房价将疯涨

    理由五:多条地铁规划中,此时入手最佳

    立即报名团购,同样的房子,更低的价格

     

    现代高品质住宅社区

    核心地段,成熟配套

    跟着地铁走、交通方便

     

    基本概况

    御溪世家 于广州东,再造城市标杆

     
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    【中新知识城】众所周知,千载广州,市中心一直在老城区越秀、荔湾。随着城市的发展,从北京路、环市东,到天河北、珠江新城,随后金融城、科学城,到如今知识城,一条“自西向东”的主脉络清晰可见。

    中心东移,其实代表的是政策的倾斜,是经济重心与城市配套的迁移

     

    接棒珠江新城 广州未来新星

     

    随着东进战略不断推进,东部的发展开启了“无双”模式,下一个接棒CBD的区域,也呼之欲出——中新知识城

     

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    十年之间,知识城8大支柱产业集群、数10所国际顶尖科研机构、54个重大产业项目落地,累计注册企业1605家,累计注册资本1360.28亿元。阿里云互联网总部、GE生物科技园、西门子、宝洁、中国移动华南研发基地等多家“世界500强”落址于此,此外,中兴、滴滴、京东等知名企业也竞相进驻。

     

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    轨道交通,是一座城市的命脉,它串连着城市的发展脉络,更预示着这座城市的发展方向。

    回看广州,剑锋所指的方向,正是东部。

     
     

    广深科技走廊 知识城“乘风而起”

     

    广深科技创新走廊核心平台

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    “加快建设中新广州知识城重大创新载体”等内容被纳入国家级规划战略(《国家推进粤港澳大湾区建设三年行动方案》)。媒体报道中多次也提出“北有中关村,南有知识城”的概念。

     
     

    知识城南不限购·菁英大城

     

    天河东两站·双地铁上盖·不限购

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    御溪世家,占据知识城南的核心位置,是距离广州主城核心区至近的不限购区域,还同时拥有便捷的交通和拥有丰富的配套。

     

    当你住在御溪世家,每日穿过郁郁葱葱的林荫步道,约10分钟便可在镇龙站搭上通向理想的列车。
     
    而知识城的任何项目,也都要在镇龙站换乘。
     
    从镇龙站出发,快线1站到苏元,接6号线至白云;2站直达科学城,6站接洽通往湾区中心南沙与中心城区海珠的4号线;终点则一路驶向珠江新城,让你在追求理想的路上不再疲惫。
     
     

    轨道建设速度无敌

     

    3年3地铁+1城轨

     

    2017年12月28日,广州13号线全线通车。

     

    2017年12月28日,广州14号线知识城支线全线通车。

     

    2019年12月15日,穗莞深城轨正式通车。

     

    2019年12月20日,广州21号线全线通车。

     

    广州向东,从来不是空谈。在短短三年之间,广州东部交通全面开挂,开通了3条地铁、1条城轨,创下了令人瞠目的“光速度”。

     

     

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    镇龙TOD熠熠生辉

     

    路通财通:3轨交汇

     

    1)拉动站点周边功能价值,实现区域升值

    2)形成产业多核心发展,优化产业布局从而带动提升沿线产业结构;

    3)加速人口导入及优化城市功能,催生复合型城市社交消费空间。

     

    “一个足够大规模的TOD交通枢纽必然是一个城市副中心。”

     

    地铁21号线、地铁14号线、穗莞深-新白广城轨三条轨道交汇于「镇龙TOD」,加上未来的地铁27号线(规划中),可以说,未来这里将是整个知识城南的超级枢纽中心。

     

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    穗莞深-新白广城轨

     

    大湾区的经济动脉

     

    穗莞深-新白广城轨是穿梭在大湾区的高速地铁,连接起广州中心区、东莞核心组团、深圳等区域,加速构建粤港澳大湾区1小时经济生活圈。

    2019年12月15日,穗深城际铁路广州东站-深圳机场站段正式开通运营。

    届时从镇龙站出发,3站到达【新塘站】,最快仅需10分钟抵达东莞西站,约30分钟即可到达广州东站1小时内到达广州白云机场或深圳宝安机场

    自此,知识城南正式融入大湾区1小时核心生活圈内。

     

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    地铁21号线

     

    东部与核心区的“大动脉”

    21号线,一条串起东部与广州核心区的“大动脉”,让“天河上班,就住知识城南“成为现实,这将为知识城带来源源不断的年轻人流。

     

    人气带来的是政策的倾斜和基建配套的迅速崛起,作为天河到知识城的首站「镇龙TOD」,将充分享受这一波人口红利,这意味着,未来知识城南的发展将突飞猛进。

     

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    全能配套,宜居公园大城

    奢适品质:享至臻生活

    1. 家门口就是购物中心

     

    约10万㎡商业,巨头云集,满足高端消费

    约1.1万网红商业街,先于交房前落地

     

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    2. 家门口就是公园

     
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    3. 名校为邻,家门口就是学校

     

    广东外语外贸大学附属实验学校按照省一级学校标准建设,是广州市首批人工智能改革样板学校,开设3-15岁幼儿园、小学、初中全龄教育。中新镇中心小学、中新中学等一站式教育资源也都围绕御溪世家周边,护航孩子美好未来。

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