马先生
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为什么要买“广州万科城”？
理由一：21号线地铁上盖，真正的地铁房
理由三：将在增城建立机场，房价持续涨
理由四：多条地铁规划中，此时入手最佳
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“一体化模式，全城臻藏”
增城核心区·广州万科城
广州增城万科城，项目位于增城区新新大道北，科学城东边，北临中新镇政府，为广州继萝岗万科城之后的第二座万科城，而且还是“高配版”那种。
项目总占地约13.3万㎡，总建筑面积约56.3万㎡，广州万科企业有限公司于2019年7月19日以400960万元拿下该项目地块，为去年增城计划供应占地面积最大的商住地。
【项目5大配套】
广州万科城地理位置稀缺，独享“一江三大公园环伺，CBD中心双地铁线出口”。
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【交通—高速】
距离规划中的增天高速出入口约200米，计划2022年通车；通车后小时内可直达珠江新城，设置科韵路出口，与中山大道、黄埔大道等城市主干道接驳。
【交通—地铁】
临近21号线中新站，地铁3站到天河，不用换乘，更快捷，更方便。
【交通—城轨】 距离在建中的新白广城际荔湖城站约3公里，两站直达新塘TOD，连接增城开发区站、新塘站；七站直通白云国际机场。
新白广城际（预计2020年开通）、镇龙交通枢纽（预计2020年落成）、增天高速（预计2022年开通）的相继完工，六横三纵的立体交通路网，日益完善。
通过新白广城际，广州增城万科城向北可直达白云机场，向南则能快速接驳东莞、深圳，甚至香港（距离项目约2公里）；
而镇龙枢纽则集城际铁路、地铁、公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体，将日常交通资源整合，进行更大效率的使用。（距离项目约7公里）。
加上已开通的21号线中新站（距离项目约5.7公里），3站直达天河（镇龙-苏元-大观南路），为广州增城万科城的业主带来多种便捷出行方式。
已签约公立广大附中实验小学，公立18班幼儿园，预计2021年9月1日开学，第一批业主收楼后孩子就可以上学了！ 约1000㎡广州图书馆已开放，配置藏书近3万册，与珠江新城总馆通借通还。
该项目小区配建的学校，引进了广大附中教育集团旗下的公办小学——广附实验小学（广州大学附属中学想必大家都有所耳闻，它不仅是首批省一级学校，在国内也负有盛名）
根据规划，该小学预计2021年9月开学，目前该小学的整体结构已建设完毕，正在进行内部装修中。
而目前在售单位预计明年6月交楼，届时交付即开学，家长可以不用担心孩子上学的问题。（注：具体以实际规划建设为准）
在这里需要提醒大家一下，由于该学校为公立小学，将会按照教育局的招生安排进行招生。
此外，项目小区内也将开设一所18班幼儿园，而现在这所幼儿园的整体建设已完毕，同样正在进行内部装修中。
约6000㎡美式LIKE商业街，打造时尚餐饮、超市、银行等生活配套，其中麦当劳已签约，美宜佳已开业；等到业主入住时，所有商业配套均已开业，真正做到配套
此外，在街区尽头处的【都会生活馆】也已建设完毕，目前正在内部装修中，据现场销售介绍称，这里日后将会开设健身室、儿童天地、会客厅等功能场所。
值得一提的是，营销中心内还开设了图书馆，为广州图书馆分馆，目前已开放使用，书籍借取可互通。
1、都会生活馆即将开开放：包含集合中庭会客厅、儿童活动天地、多功能小剧场、热力运动健身房、瑜伽室、PARTY房五大社交生活延伸；
2、满足0-80岁运动休闲的运动主题公园，内设约1500m环山健康跑道，8泳道标准泳池；还有篮球场、羽毛球场等，真正实现健康丰盛的人生！
广州万科城项目270°环山，背靠湖泊，2公里直达高尔夫球场，周边围绕广州三叠纪公园，大麻山、南香山森林公园等自然景观资源。
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