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开 盘: 2019-07-30 00:00

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:广州市增城区香山大道与创新大道交汇处

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户 型: 一室、二室、三室

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    楼盘类型: 刚需房 装修状况: 毛坯、带装修
    产权年限: 40年 楼盘户型: 一室、二室、三室
    容 积 率: 3.20 绿化率: 14.40%
    开 发 商: 广州市安晟名创实业有限公司 楼盘地址: 广州市增城区香山大道与创新大道交汇处
    售楼处: 广州市增城区香山大道与创新大道交汇处 预售许可证: 2020-05-11
    物业公司: 宁骏物业 物 业 费: 商业单位4.5元/㎡;商铺8元/㎡
    学校: 新塘第二中学、华商外国语学校 购物: 新塘万达广场(已开业)、永旺梦乐城华南旗舰店(建设中)
    医院: 南方医院增城分院(三甲医院) 银行: 广州农商银行ATM、工商银行、平安银行
    项目特色:

     

     

    现代高品质住宅社区

    核心地段,成熟配套

    跟着地铁走、交通方便

     

    一体化模式,全城臻藏
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    永旺梦乐城·珑寓位于广州东TOD国际交通枢纽附近(香山大道与创新大道交汇处),旁边1km就是新塘万达,是人气聚集的商圈旺地。总建面约75万㎡大型商业综合体,项目分三期,一期为23万方华南最大永旺梦乐城(明年年底开业),二期为商场(规划中),三期为公寓(在建中),目前主推B1栋loft产品,前后无遮挡,景观视野开阔

     

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    永旺梦乐城·珑寓约23万方的超级巨MALL永旺梦乐城旗舰店、集专卖店、餐饮、大型影院、娱乐中心等多种业态、打造融合文化、娱乐、休闲、展览、购物于一体的国际大型体验商业集群,提供一站式的全新消费体验。

     

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    粤港澳大湾区核心区位

     

    项目位处广州市区与增城城区连接处的新塘镇(广东省首席强镇),是粤港澳大湾区的腹地,是广州“东进”的桥头堡,也是广州与惠莞深之间的“连接加速器",是整个产业群及发达城市的重要节点。

     

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    项目附近的新塘TOD枢纽是当前全广州规划最大的、7倍于广州东站规模的客运交通枢纽。在未来3-5年其修通后,将使新塘交通运输能力辐射整个粤港澳大湾区,成为珠三角交通网络核心,为周围片区带来超50万人次的日均客流量。

    7+1轨道将联通粤港澳大湾区通勤圈,并实现数天河CBD的便捷生活;规划中的16号线、23号线、有轨电车等在项目附近设有站点,步行即达。

     

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    Ø4地铁:①13号线(项目门口有公交接驳可到 达地铁新塘站到天河,已开通) ②23号线(距本项目约500m香山大道站,规划在建 预计:2025年开通) ③16号线(规划中) ④28号线(规划中,2024年开通,线路起于佛山西 站站,途径南海区、荔湾区、海珠区、天河区和黄 埔区,止于广州第二机场站) 

    Ø2高铁:①广深铁路:广深铁路广州东站至新塘站段三、四 线改造工程已经启动,将引入在建的穗莞深城际铁 路(预计2019年建成)和广汕铁路(预计2021年建 成)建成之后到广州东站,东莞,深圳。②广汕铁路:广汕铁路专设新塘站,建成后将填补 广州枢纽东线铁路空白,成为珠三角内部联系粤东 地区的重要城际铁路。预计2019年广汕铁路建成通。 

    Ø2城轨:①穗莞深城际轻轨:预计2020年在正式开通,开通后即可达到东莞、深圳,密度和市内的地铁相当, ②新白广城际轻轨:这是从新塘经白云机场至广州 北站的城际铁路线,计划2020年底开通,开通后可到达白云机场

     

    千亿产业能规划

     

    富士康科技小镇、阿里巴巴菜鸟总部、广汽本田、新塘牛仔产业园、 珠江智能产业园、中国第五大侨商产业园(国家级的侨梦苑已引进15个创新创业项目)等。

     

    目前增城已引进了8个大项目,未来将为增城持续引进超88家企业!其中,碧桂园、保利、新世界、丰乐集团等将来打造的总部经济,就在新塘。

     

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    永旺+万达核心商圈

     

    项目对面就是南方医院增城分院(三甲医院)已经开业,1km即是新塘万达广场,,是人气聚集的商圈旺地。

     

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    低门槛安居首选

    项目产品面积小,总价低,安居门槛低,29万起就可以让您在广州安个家。项目40年租金随市场发展稳定上涨,这里肯定就是您的首选。

     

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    广东美学园林标杆

     

    开放式风情园林,整体面积18121㎡,沉浸日式禅意美学,打造广州东美学园林标杆。

     

    合作方:广州珠江外资建筑设计院有限公司

     

    深圳禾力美景规划与景观工程设计有限公司

     

    代表作:广州歌剧院,广州气象站,广州瑞安中心,佛山友邦金融中心,深圳欢乐海岸别墅与会所、桂林花样年·花样城。

     

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