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开 盘: 2021-04-27 09:54

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:广州市黄埔区香雪大道中88号香雪大道与开萝大道交汇处

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户 型: 一居(1)二局(2)

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    楼盘类型: 公寓 装修状况: 精装修
    产权年限: 40年 楼盘户型: 一居(1)二局(2)
    容 积 率: 4 绿化率: 31%
    开 发 商: 华屹实业发展(广州)有限公司 楼盘地址: 广州市黄埔区香雪大道中88号香雪大道与开萝大道交汇处
    售楼处: 广州市黄埔区香雪大道中88号香雪大道与开萝大道交汇处 预售许可证: 20200408
    物业公司: 华屹实业发展(广州)有限公司 物 业 费: 5元/平米·月
    学校: 广州科学城中学、玉岩中学、香雪小学、苏元实验中学、童真双语幼儿园、开发区二小、香雪幼儿园、萝峰小学、广州市第二中学、广州开发区第一幼儿园、广播电视大学、北京师范大学广州实验学校等 购物: 萝岗奥园广场、锐丰中心、萝岗市场、创维智家、飞晟文汇广场、科晟广场、萝岗敏捷广场、香雪城购物中心、万荟商业广场、万达广场等
    医院: 广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第三医院岭南医院、广医妇幼(建设中) 银行: 浙商银行ATM、广东华兴银行、广州农商银行、东莞银行、广州银行、中国农业银行、中国建设银行ATM等
    项目特色:
     
     
    香雪ATM天寓
     
     
    产业·教育·医院·商业配套一应俱全
     
     

     

    项目位于广州GDP总量稳居全市第二的黄埔区科学城,邻主干道香雪大道及开萝大道,距离萝岗行政中心约2公里。

     

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    1公里范围内教育、医疗、商业、休闲等生活配套一应俱全,对面就是奥园广场和锐丰中心两大商圈,衣食住行、吃喝玩乐购轻松享。

     

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    3地铁+3轨车+3主干道环绕 傲居城市枢纽

    距项目不到500米可达地铁香雪站,5站直达天河区,珠江新城。项目门口有香雪公寓公交站,广州黄埔有轨电车1号线开萝大道站下楼即达,还有即将开通的广州黄埔有轨电车2、3号线、地铁7号线二期工程。

     

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    世界500强企业环绕  10万+高薪精英汇聚 租住需求激增

    在广州落子的世界500强企业中,超130家位于科学城板块,占全市比例的4成以上,除了LG、三星等智能制造的龙头,宝能、雪松控股、凯德中国等知名企业也相继落地。

     

     

     
     
    租售同权 国策护航
     
     

     

    租售同权政策落地,让租房与买房居民享同等待遇,多角度保障不同群体的住房需求。广州出台的租售同权政策中特别规定,无论是买学区房还是租住学区房,都同等享受就近入学的政策。

     

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    项目是由品牌酒店、公寓、办公及约5000㎡大型商场组成的商业综合体,并配有游泳池、健身房满足住客休闲需求。公寓部分总高17层,8层及以下为统一酒店运营产品。

     

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    项目投资门槛低,吸引性高,并且周边无同类型产品在售,使项目更具唯一性,将成为片区明星产品。

     

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    一般公寓买卖转手税费较高,由于较高的税费原因,转手相对不易,但本产品与一般公寓相比易转手更宜投资。

     

     

     
     
    生活及教育配套
     
     

     

    除了便捷的交通之外, 我们项目所在的区域周边的配套也是非常齐全的,医疗配套丰富,教育配套从幼儿园到大学一应俱全;

     

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    四大商业银行在我们这边也都设有便捷的营业厅或者24小时自助ATM;周边休闲娱乐、餐饮场所也是应有尽有,基本都能满足区域居民日常衣食住行的生活配套。

     

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    片区现有的商业中心有奥园广场、锐丰中心等,相对来讲都是属于中高端的商业配套。

     

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    肇庆东站直达广州南站,直达深圳北,直达香港,珠三角新干线机场年内动工,未来肇庆城区直达珠三角新干线机场,将打开肇庆通往全国的通道。全广东通勤圈、直达全球主要城市(速达上海、北京)。

     

     
     

    出行方便,交通发达

     
     

     

    项目门口就有一个公交站---香雪公寓站

    一共18条线路,步行200米即可达到香雪地铁站6号线,坐5个站即可到达天河,6号线还可以换乘21号线,3号线,3号线北延段,5号线,1号线,2号线,8号线。

     

     

    广州有轨电车1号线起于地铁六号线香雪站、止于永和站,全长约14.4公里,预计2020年开通试运营,价格与公交一样。

    可载旅客数:初期每列车设置四节车厢,满载旅客360人以上;远期每列车可以设置六节车厢,满载旅客达540人以上。

    平均站间距 :0.79km

     

     

    车站共设置19座,分别为:香雪站(6号线)、国际人才城站、萝岗公交总站、市民广场站(6、7号线)、市二中站、水西站(7、21号线)、峻福路站、水西北站、北师大实验学校站、长平站(21号线)、羌洞站、长岭居小学站、岭头站、干部疗养院站、岭福车辆段站、贤江站、贤江荔枝公园站、黄旗山站、永和新丰站(23号线)。

     

     

     

     
     
     
     

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