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万科金域悦府

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开 盘: 2020-12-31 00:00

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:广州市市中心8号线鹅掌坦地铁站旁

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户 型: 三居(2)四居(2)

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    楼盘类型: 刚需房 装修状况: 精装修、毛坯
    产权年限: 70年 楼盘户型: 三居(2)四居(2)
    容 积 率: 2.6 绿化率: 30%
    开 发 商: 广州市田心实业发展有限公司 楼盘地址: 广州市市中心8号线鹅掌坦地铁站旁
    售楼处: 广州市市中心8号线鹅掌坦地铁站旁 预售许可证: 20201416
    物业公司: 万科物业管理公司 物 业 费: 3.39元/m²/月
    学校: 幼儿园:项目自建两所幼儿园 中小学:自身配建一所小学,侨德花园小学、同心小学、明德小学、白云区同德小学、南方中英文小学、岭南花园小学、广州市第六十五中学、广州市同德南方中学、广州市白云区明德中学 购物: 悦汇城(在建)、新都汇广场、骏盈广场、百德商业广场、骐利广场、世纪华联等
    医院: 中国人民解放军南部战区总医院(原广州军区广州总医院)、广州第一人民医院、广州中医药大学第一附属医院、广东省妇幼保健院、广州丰国医院、白云区妇幼保健院 银行: 中国银行、工商银行、农业银行
    项目特色:

     

    手握地铁8号线+广附小学
    万科金域悦府
    广州白云中心 地铁上盖 名校环伺

     

    白云、越秀、荔湾三区核心交汇处,主城芯枢纽中心

     

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    万科金域悦府,位于广州城市中心环市西板块,建面约40万㎡。整体规划灵感源自世界规划大师凯文·林奇,以五大设计要素——“地区、道路、边界、节点、地标”,将城市原汁原味地展现出来,以新加坡花园城市为蓝本,构筑比肩新加坡的“花园都会”。

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    ❗️高站位:万科金域悦府为广州万科2020年封面标杆巨作,环市西板块十年来首个新盘建面约40万㎡,位于广州市中心环市西板块西湾路鹅掌坦地铁旁,靠近广州火车站,附近有广州第二大商业体—悦汇城,购物就在家门口。项目计划引进一所小学规划两所幼儿园,内部自建6万方都会商业以及9+X生活场景,健康步道、童乐天地、颐养中心等,满足0-80岁全龄段生活所需。沿河打造滨河绿地,享玉带环腰景观,规划6大主题艺术园林,下楼即公园家人休闲散步好去处。

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    ❗️【交通大城】双TOD环绕,手握三张交通王牌 

    广州站+白云站双TOD枢纽:5倍于广州南站,总投资约710亿元。与项目实际位置均在附近,汇聚5条高铁线路,11条地铁。

    内环旁:市中心的“大动脉”,连贯中心四区,70多个出入口通达全城;8号线鹅掌坦站:2站越秀,6站天河,通勤逛街都方便。8号线鹅掌坦地铁站的开通,是万科金域悦府交通配套上的重大转折点,一站换成5号线可直达珠城,打通了最为关键的任督二脉,5站到北京路步行街、8站到天河城。

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    广州TOD三区交汇,千万配套擎动湾区

     

    ❗️举步即达百年名校,全学龄目送式教育

    楼下公立白云广附小,与学霸做邻居,值得一提的是,项目引驻公立白云广附小学(预计2022年开学,具体开学时间以教育局公示为准),配套2所幼儿园,给孩子9年优质教育。(2020年12月18日,万科金域悦府配套小学正式获取了白云区教育局的办学复函,确认万科金域悦府小区内配套小学由白云广附教育集团办学。)

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    广州白云广附教育集团是白云区第一个与市属名校联袂成立的教育集团,而万科金域悦府配套的广州白云广附实验学校,是集团成立后的第一所公立优质小学。

    另外,万科金域悦府自带2所幼儿园,1所小学。而家门口更有公立优质小学白云广附,旗下金广附学校教育质量全省名列前茅(非本项目配套学校),曾经创造过全市中考第一的好成绩。在各种中小学竞赛中,有2/3学生获奖,竞赛成绩全市闻名。

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    【商业大城】项目邻近广州第二大商业体悦汇城,喜茶、陶陶居、优衣库、乐漫冰雪王国等超400个品牌旗舰店已入驻,一站式吃喝玩乐,应有尽有。既有越秀区浓厚的教育、文化积淀,又可下荔湾,叹美食游沙面,还可以近享流花湖商圈、环市东商圈、白云新城商圈等繁华商业。

    出门驾车即可到公园前、北京路、白云新城等商圈;畅达体育西、珠江新城、琶洲新区各CBD核心板块。

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    ❗️完善医疗配套,为健康保驾护航

    医疗配套有广州市第一人民医院、省中医等。更有越秀公园、麓湖公园、流花湖公园、雕塑公园四大市民公园。

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    ❗️【公园大城】私享2000㎡私家园林,孩子萌宠的最爱

    项目自建约2000㎡滨河绿地和200m环河跑道,3公里内有包括越秀公园、同德公园等7大公园环绕,随时随地带娃去撒欢。

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    匠心敬献,万科金牌物业,专业贴心服务到位

    37载万科,2021年世界第160位。项目配备万科物业最高端服务团队,全天侯管家式服务,坚持九大服务细节,坚持十二条服务标准时时守候,为您提供最专业的服务。

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    ❗️全龄生活产品,演绎幸福人居

    88-143㎡匠心三四房

    全屋高端品牌家装,配备中央空调系统、新风净化系统、智能安防系统等;每间卧室带飘窗,在家就能做日光浴。

    格局方正,空间利用率高;U型明厨,洗切煮一步到位

    卫生间干湿分离,早高峰不用等位

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