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逸翠庄园

参考价格: 元/平米

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价格说明: 价格有效期: 2019.08.06-2019.12.11

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开 盘: 2017-09-16 20:41

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:广州市增城区增城大道292号

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户 型: 四居(2) 五居以上(2)

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楼盘类型: 特色别墅 装修状况: 毛坯、带装修
产权年限: 70年 楼盘户型: 6室2厅5卫1;7室2厅5卫1
容 积 率: 0.60 绿化率: 30%
开 发 商: 和记黄埔地产(广州增城)有限公司 楼盘地址: 广州市增城区增城大道292号
售楼处: 广州市增城区增城大道292号 售楼中心: 400-039-9960
物业公司: 家利物业服务(深圳)有限公司增城逸翠庄园分公司 物 业 费: 3.50元/㎡·月
学校: 大学:广州大学松田学院;中小学:荔景中学 购物: 喜乐多商店
医院: 新联村卫生站 银行: 工商银行
项目特色:

官方优惠政策

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若有中介报价过低,请及时联系我们核对真假,避免被忽悠

选择“逸翠庄园”的理由

理由一:广州新教育城,陆续有名校入驻
理由二:学区房,需求大,房价增长迅猛

理由三:地铁到天河25分钟,上班特方便
理由四:全广州唯一的,全智能豪华住宅
理由五:多条地铁规划中,正是入手时机
理由六:将在增城建立机场,房价将疯涨
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交通配套

 

地铁:钟岗站仅 1.8 公里,4 站到天河

 

穗莞深城际轨道连接广州深圳 2 大机场,实现大湾区 1 小时生活圈

 

逸翠庄园依广汕公路而建,5 分钟通过朱村收费站上北三环路段,30 分 钟瞬间到达白云机场及 40 分钟到达天河区。

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教育配套

 

2 间大学:广州大学松田学院、广东财经大学华商学院

 

6 间中学:增城中学、荔景中学、增城第三中学、郑中钧中学、荔城第三中 学、华侨中学

 

6 间小学:增城实验小学、三联小学、清燕小学、荔江小学、荔城二小、荔 城一小

 

2 间幼儿园:天恩幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园

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商业配套

 

万达广场(钟岗站-增城广场,约 5 分钟)

东汇城(钟岗站-增城广场,约 5 分钟)

 

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医疗配套

增城市人民医院(约 15 分钟)

增城中医院(约 10 分钟)

荔城医院(约 10 分钟)

增城妇幼保健院(约 10 分钟)

 

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逸翠庄园城中美墅典范
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5成以上新中产,除自住房外,还拥有一处投资性房产,而低密度花园或小别墅更是他们自住置业的新热点。

 

为什么会有如此现象?其实不难理解。

 

其一,30-40岁的新中产主力军,家庭结构已经扩大,生活亦更注重品质,自然也就有了改善居住空间的需求

 

其二,三代同堂的现状,无形中增加了他们对养老以及健康的忧虑,从而促使他们寻找更宜居、亲近自然的居所。

 

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其三,正处于事业进阶中的新中产,往往难以支付一套动辄数千万的大别墅。

 

其四,除了居住,还有理财的需求。据《新中产圈层报告》,资产保值增值是新中产人群关注的第二重点,仅次于子女教育。而在诸多的理财渠道中,房产又是位居前三的选项。

 

在这样的背景下,同样有天有地有院子,彰显生活层次,但门槛亲民的叠拼住宅,就成为了他们的“人生第一栋”。

 

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从一个孩子,变成两个宝宝,许多家庭面临的第一个问题,就是房子不够住。

 

所以,四房单位无论供应,还是需求,都呈现上涨之势,这在广州体现得格外明显:

 

最近1-2年,能控制面积段,控制总价,且富有空间感的叠拼产品,开始在广州崭露头角。

 

与大平层相比,其有何优势?

 

大型低密度山景大盘,约0.6低容积率

 

1

居住尺度

 

叠拼拥有两层甚至更多空间,一个中空客厅,就足以占据居住的尺度和舒适度

 

有叠拼的社区,往往密度更低,社区环境和园林更好

 

2

私密性

 

婆媳关系是千年难题,叠拼能将两代人,分层居住,各有隐私和独立空间

 

三代同堂,生活习惯难免不同,比如老人习惯早起,叠拼户型能做到互不干扰

 

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3

高性价比

 

在有限的建筑面积中,叠拼更容易玩出空间魔术,从而控制总价,降低入手门槛

 

而且叠拼公摊区域较少,故性价比更高

 

4

私家车位

 

叠拼一般自身已带1-2个以上的车位,无需额外多花费几十万元,置业升级一步到位

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和记黄埔地产,自然也出手了!

 

对于和记黄埔地产,相信不用太多介绍,这是一家善于打造高品位住宅的开发商,江景项目珊瑚湾畔、荔湾黄沙地铁上盖逸翠湾、湖畔大盘涟岸等,均出自这家品牌发展商。

 

其位于广州东的纯低密度社区——逸翠庄园二期峯荟,推出全新地上建筑面积191㎡及214㎡的叠拼精品公馆,以满足旺盛的二胎家庭需求。

 

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新推叠拼精品公馆,匠造三大空间惊喜

 

其叠拼新品,在户型设计上就有三大别出心栽之处。

 

双首层+专车到户+6米双挑高

 

快节奏的都市生活,让每个人都渴望有一处自由、专属的空间。

 

为此项目煞费苦心,把坡地别墅特有的“双首层”,以及户户单边设计,搬到叠拼公馆中。

 

设计师巧妙利用建筑前后左右四个角落,作为不同住户的进门入口,让每一位住户都有私享空间,创设只属于自己的归家礼序。

 

甚至,连你的座驾都考虑在内:户与户之间停车位置互不相连,也互不干扰。在家门口停好车,进入私属门户回家,不过一个转身的事情。

 

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在室内设计上,项目还有极其奢华的做法:在玄关与客厅,都设计了6米双挑高。

 

家庭厅、家政室,一切为了孩子

孩子成长需要玩耍、游戏的空间。二孩家庭往往烦恼于客厅被熊孩子霸占,缺乏接待宾客、闲聊、阅读的第二场所。

 

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快线4站至天河,一手宁静一手繁华

 

逸翠庄园还位于朱村与荔城板块交汇处,左手科教城和富士康科教小镇,右手区府及万达商圈,兼享两大热门片区之配套优势

 

待明年21号线全线开通,从凤岗站出发,1站就到繁华的老城中心增城广场

 

快线至天河,只需4个站。

 

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私享高阶生活圈,往来皆是人物

 

菁英本就少数,相聚更加难得,住在这里,圈层的大门在不经意间,已然被轻轻敲开。

 

逸翠庄园一期及二期峯荟已汇聚数百户业主。据了解,这些业主中,有企业海归金融科技专才、私营企业老板、企事业单位高管CEO等。

 

逸翠庄园还将承接广州的科教城、富士康科技小镇高素质科技人才及荔城老城区换房升级的家庭,加上随着北三环快速接驳市区和未来地铁21号线的开通,正吸引着更多广州CBD换房族来到逸翠庄园升级置业。

 

这些拥有相似财富背景,生活品味和消费习惯的人们聚居一处,享受着同一圈层的交往乐趣,为未来的发展创造强强联合的契机。

这样一个高素质人群聚居的社区,邻里之间互助友爱,整个社区的氛围十分融洽。

 

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