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奥园誉湖湾

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所属区域 [广州]
开发商广州新弘房地产有限公司
所在地址广东省广州市花都区三向东路与新雅大桥交汇处 [发地址到手机]

建筑面积 145000.0 平米
楼盘户型 2居(建面105㎡) 2居(建面105㎡) 2居(建面105㎡)
装修状况精装修、毛坯
产权年限 70年
预售许可证穗房预（网）字第20200852号-1
绿化率 35%
容积率 2.5
物业公司广东奥园物业管理有限公司
物业费 2.8元/m²/月
物业类型刚需房

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日记本：奥园誉湖湾性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。
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奥园誉湖湾是奥园地产首入花都的实力钜作，项目坐落于花都区滨水新城核心区，北侧和东面为4300亩花都湖湿地公园和2万㎡私家滨水公园，一线湖景环幕。

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交通情况

交通项目所在版块滨水新城汇集了航空、高铁、地铁、城轨超大型的“空铁枢纽”；东侧连接广州中心区的交通主干道广花路，直通中心城区；亚洲第一大高铁枢纽站，融合高铁、城际、地铁、普铁及远程客运、公交等轨道交通为一体。

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聚焦发展

测评得分 91分

融合规划大师的智慧、艺术家的审美、哲学家的辩证、园艺师的造诣，以“大地艺术”为创作手法，把“环绕式绿化带”当成园林融合进项目，打造2万㎡私家翡翠公园，让项目完全融入自然。

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踩盘情报

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程秋平买房咨询师

市场分析行家

优势一：一线公园️湖景资源，新城豪宅板块优势二：项目配有三甲医院，呵护您的健康优势三：超便捷交通，超大型的“空铁枢纽优势四：项目周边学府环绕，享一站式教育

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奥园

誉湖湾

项目介绍

奥园奥园誉湖湾是奥园地产首入花都的实力钜作，项目坐落于花都区滨水新城核心区，北侧和东面为4300亩花都湖湿地公园和2万㎡私家滨水公园，一线湖景环幕。

景观特色

融合规划大师的智慧、艺术家的审美、哲学家的辩证、园艺师的造诣，以“大地艺术”为创作手法，把“环绕式绿化带”当成园林融合进项目，打造2万㎡私家翡翠公园，让项目完全融入自然。

项目配套

01

交通配套：项目所在版块滨水新城汇集了航空、高铁、地铁、城轨超大型的“空铁枢纽”；东侧连接广州中心区的交通主干道广花路，直通中心城区；亚洲第一大高铁枢纽站，融合高铁、城际、地铁、普铁及远程客运、公交等轨道交通为一体。

02

教育配套：周边配备了良好的教育，多所学校环绕，方便孩子的教育问题，让孩子赢在起跑线。中小学新华中学、雅瑶中学、黄冈中学。

03

物业配套：物业是买房要考虑的最重要因素之一，奥园自有物业，国家一级物业服务资质，其他普通物业无可比拟。

园林资源

奥园誉湖湾，公园里的项目，享受花都湖及公园的优质居住环境与资源，与凤凰南路项目相比有着不可比拟的距离优势；是继东山湖、麓湖、南湖之后又一个新的“湖居王者”。

传统中医文化

周边多所医疗配套，呵护您的健康，让您住的安心，医院花都区人民医院、妇幼保健院，广州市花都区天贵社区卫生服务中心。

现代园林建筑风格

打造105-140㎡湖滨大宅，采用排列式配合高低配布局、各楼栋之间无遮挡、各楼栋东、北两面均可望湖；打造高舒适度及优良景观面。近享一线公园江景湾畔、享富氧生态湖居;以好的地段资源，代言人居价值之巅。

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