公寓均价1.3万/m²，商铺1.8万-2万/m²  

【导读】自从19世纪中期工业革命以来，伴随着火车的轰鸣声，城市布局和城市商圈的变化世所瞩目。火车一响，黄金万两。涌现出了一批批“火车拉来的城市”，如中国的石家庄、郑州、株州；当一条火车线路和一座车站的相遇，更是造就了无数的繁华奇迹。布局广州东部的第四大交通枢纽——新塘，正在被一只“无形的手”推向新的阶段，无疑，新塘将会成为下一座“轨道拉来的新城”。
 

地铁时代，拉动新塘繁荣迈向极速时代

从繁华天河北、珠江新城往东，越过塔吊林立、桩机轰鸣的黄埔，再到巨幅广告高树、数幢现代建筑拔地而起……昼夜更替间，位于广州东重要枢纽的新塘周边，变化日新月异。

推动这一切巨变的源动力，正是广州火车新东站的建设和市场这只“无形之手”的力量。作为广州东进战略的重要部分，增城撤市设区，新塘的桥头堡位置尤为凸显，与珠三角实现“无缝”对接，与广州繁华实现深度融合……裹挟着奔涌而来的人流、物流、信息流、资金流，广州火车新东站鼓动新塘发展脉搏强劲跃动。
 

新东站商圈聚变效应明显，千万次人流聚拢无限财富商机

作为广州第四大交通枢纽，新塘离广州市区仅20公里，相比于广州南站在番禺，广州北站在花都，显然广州新东站离中心城区更近，交通更为便利。广州新东站周边区域的市场潜力不可估量。

中心城区一百六十多万人口（含流动人口、常驻人口和户籍人口），人均可支配年消费量4万元，消费点辐射半径达100公里直至深港澳，辐射人口更是高达近千万。新东站预计从开通之初的86趟列车，到开通一年后日常运行列车420趟；从日均发送旅客6000至8000人次的设计标准，到日均54000余人次的实际发送客流量，年客流量将达到两千万人次，广州新东站用数字佐证新塘的活力和潜藏的商机。
 

裂变效应骤然爆发，奥园康威广场成为广州东掘金之地

当前，新塘面临的“黄金机遇”与新东站落定的机遇碰撞，“裂变”效应骤然爆发，市场主体的慧眼迅即聚焦广州新东站所在的新塘地区，这里俨然变身投资热土与掘金之地。

携百亿元真金白银，“华南品牌价值TOP10”第三名奥园地产携手中国体育用品标杆品牌康威集团强强联手，登陆广州新东站核心商圈，打造新CBD上的最大城市综合体。

“这里无疑将成为集聚各种优势资源的洼地，成为新塘未来面向世界的新门户，商机无限！”众多投资者一语道出自己的投资心得。

市场的选择与政策规划不谋而合，市场主体的青睐使得新塘发生质的飞跃，从牛仔产业中心到广州东新型物流客运中心的最终确立，新塘的未来规划终于柳暗花明。

新塘，一座“轨道拉来的新城”即将矗立在财富的顶峰，傲立广州东！
 

雄踞新东站商圈核心，毗邻金融服务区--奥园康威广场，开启广州新CBD财富大门

千万个CBD有千万种繁华姿态，却都只有一种增值态度--暴涨！珠江新城，全球瞩目，国际化领地，基本售价达3万元/㎡起，且大多只租不售；天河北，广州现在至繁华的商业地段，售价约6-12万元/㎡，而“一铺难求”。

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地铁开通，1000万马上变2000万

新塘，即将开启东江新区的财富大门，而奥园康威广场，将是您掌握财富不可或缺的一把钥匙。

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奥园康威广场位居广州东部枢纽核心，13号线、16号线双地铁口上盖，与广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城际铁路无缝对接。

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